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17021 N Bay Rd # 429, Sunny Isles Beach FL 33160
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17021 N Bay Rd # 429, Sunny Isles Beach FL 33160

Sunny Isles Beach, FL 33160

$425,000

Condominium

2

Habitaciones

2

Baños

894

SQFT

1979

Año

Descripción

Beautiful 2-beds, 2-baths condo in the desirable Plaza of the Americas community in Sunny Isles Beach. This well-maintained unit offers approximately 894 sq. ft. of living space. Enjoy resort-style amenities including a swimming pool, fitness center, clubhouse, and 24-hour security. Ideally located just a short walk from the beach, shopping, restaurants, parks, and top-rated schools. Excellent opportunity for a primary residence, vacation home, or investment property in one of South Florida's most sought-after beach communities

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónPLAZA OF AMERICAS CONDO P
Estacionamiento1 Space
VistaNone
PiscinaNo
Frente al aguaNo
Mantenimiento$827

Listado cortesía de: Maritza Listte, Listte Realty Inc

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12034359

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$1,470a $1,582 por mes
Cuota de mantenimiento
$827/mes
$11,10 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$562/mes
$6,738 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$82$194/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $3,780. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $6,738 al año: unos $2,958 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está 15 % por debajo de la mediana de Sunny Isles Beach, que es de $13,07 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 18.50 mills y un valor tasado del 86 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$3,543/mes

Enganche20% · $85,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$2,149
Impuestos (est.)$390
Seguro (est.)$177
HOA$827

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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2 Bed Condominium for Sale — $425,000 — 17021 N Bay Rd # 429, Sunny Isles Beach FL 33160