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1865 S Ocean Drive # 21A, Hallandale Beach FL 33009
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1865 S Ocean Drive # 21A, Hallandale Beach FL 33009

Hallandale Beach, FL 33009

$620,000

Condominium

2

Habitaciones

3

Baños

2325

SQFT

1974

Año

Descripción

Rare opportunity to own one of only three penthouses in the highly sought-after Prince George. This expansive residence offers an exceptional layout, abundant natural light, and oversized east- and west-facing terraces showcasing breathtaking Intracoastal views, sparkling city lights, and most desired sunrises and sunsets. One of the penthouse’s most unique features is the ability to have an in-unit washer and dryer — a privilege reserved exclusively for penthouse owners in the building. The thoughtfully designed floorplan offers incredible flexibility, including the easy potential to convert the space into a spacious 3-bedroom residence. Enjoy generous closet and storage space throughout, along with the convenience of two dedicated parking spaces. Residents have access to an impressive array of amenities including tennis courts, resort-style pool, BBQ area, fitness center, sauna, billiards room, library, card room, and full-service doorman. Flexibility to be sold furnished or unfurnished. Ideally located just moments from shopping, restaurants, grocery stores, schools, parks, Gulfstream Park, major airports, and religious centers. A playground directly across the street with public beach access, offering the ultimate South Florida lifestyle just steps from your door. (Please note some photos have been virtually staged. Originals are also included).

Características

SubtipoCondominium
CondadoBroward County
SubdivisiónPRINCE GEORGE ARMS CONDO
Estacionamiento2 Or More Spaces, Assigned, Covered
VistaBay, Intracoastal View, Ocean View
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$2,410

Listado cortesía de: Violetta Rotman, Compass Florida, LLC

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12026086

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$3,501a $3,792 por mes
Cuota de mantenimiento
$2,410/mes
$12,44 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$878/mes
$10,540 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$213$504/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $7,975. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $10,540 al año: unos $2,565 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está 26 % por encima de la mediana de Hallandale Beach, que es de $9,91 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 20.00 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$6,372/mes

Enganche20% · $124,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$3,135
Impuestos (est.)$568
Seguro (est.)$258
HOA$2,410

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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2 Bed Condominium for Sale — $620,000 — 1865 S Ocean Drive # 21A, Hallandale Beach FL 33009