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201 178th Dr # 209, Sunny Isles Beach FL 33160
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201 178th Dr # 209, Sunny Isles Beach FL 33160

Sunny Isles Beach, FL 33160

$415,000

Condominium

2

Habitaciones

2

Baños

901

SQFT

1972

Año

Descripción

No rental restrictions, Send an offer today! Own a Piece of Sunny Isles Beach surrounded by luxury high-rises and just a short walk to the ocean. *2 units available* Fully furnished 2-bedroom, 2-bath residence offers a perfect lifestyle and investment potential, with short-term rentals permitted. Ideal as a primary residence, vacation getaway, or income-producing property. Enjoy a heated pool, including covered parking, internet, cable, and free shuttle service. Near world-class shopping, fine dining, and the best of South Florida coastal living.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónLE CARTIER CONDO
Estacionamiento2 Or More Spaces
VistaClub Area View, Garden View
PiscinaNo
Frente al aguaNo
Mantenimiento$569

Listado cortesía de: Grace Godoy, Big International Realty, Inc.

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12025803

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$1,191a $1,304 por mes
Cuota de mantenimiento
$569/mes
$7,58 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$539/mes
$6,472 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$83$195/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $4,771. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $6,472 al año: unos $1,701 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está 42 % por debajo de la mediana de Sunny Isles Beach, que es de $13,07 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 18.50 mills y un valor tasado del 84 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$3,221/mes

Enganche20% · $83,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$2,098
Impuestos (est.)$380
Seguro (est.)$173
HOA$569

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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$415,000201 178th Dr # 209, Sunny Isles Beach FL 33160📅 Agendá visita

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2 Bed Condominium for Sale — $415,000 — 201 178th Dr # 209, Sunny Isles Beach FL 33160