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18061 Biscayne Blvd # 1404, Aventura FL 33160
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18061 Biscayne Blvd # 1404, Aventura FL 33160

Aventura, FL 33160

$335,000

Condominium

3

Habitaciones

2

Baños

1565

SQFT

1971

Año

Descripción

Corner apartment with 3 bedrooms and 2.5 bathrooms, very spacious and bright with unobstructed water views. This unit features 24x24 Porcelain floors throughout the entire apartment, remodeled kitchen with stainless steel appliances, and gorgeous glass backsplash. Bathrooms are remodeled. Master Bedroom has an extra balcony and a custom large walk-in closet. Located in the heart of Aventura, only 5 minutes from Aventura Mall, best shopping and plenty of different restaurants, close to the beach. Plaza Del Prado Condominio has resort-type Amenities that include a private marina, renovated tennis court, large swimming pools, a modern gym, and a convenience store & restaurant.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónDEL PRADO MARINA
Estacionamiento2 Or More Spaces
VistaBay
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$1,283

Listado cortesía de: Angelina Zalaquett, The Keyes Company

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12024474

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$1,889a $2,085 por mes
Cuota de mantenimiento
$1,283/mes
$9,84 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$463/mes
$5,553 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$143$339/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $3,867. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $5,553 al año: unos $1,686 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está en línea de la mediana de Aventura, que es de $11,42 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 19.50 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$3,424/mes

Enganche20% · $67,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$1,694
Impuestos (est.)$307
Seguro (est.)$140
HOA$1,283

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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