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2791 NW 193rd Ter, Miami Gardens FL 33056
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2791 NW 193rd Ter, Miami Gardens FL 33056

Miami Gardens, FL 33056

$255,000

Townhouse

3

Habitaciones

2

Baños

1406

SQFT

1980

Año

Descripción

Opportunity awaits in this 3 bedroom, 1.5 bathroom townhouse located in the heart of Miami Gardens. Property is in original condition and requires a full renovation, making it ideal for investors, contractors, or buyers looking to customize from top to bottom. Spacious two story layout with great potential for value add. Conveniently located within walking distance of Hard Rock Stadium, grocery shopping, restaurants, and nearby conveniences, with easy access to major highways and public transportation. Property is being sold strictly AS IS. All contracts and terms are subject to court approval. Buyer to conduct their own due diligence regarding condition, HOA, permits, reoccupancy certificate, and any restrictions.

Características

SubtipoTownhouse
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónLESLIE ESTATES SEC SEVEN
Estacionamiento1 Space
VistaLake
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$65

Listado cortesía de: Carla Bryan-Sheard, Elite Realty Partners, Inc.

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12023471

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$555a $731 por mes
Cuota de mantenimiento
$65/mes
$0,55 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$361/mes
$4,335 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$129$305/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $3,303. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $4,335 al año: unos $1,032 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

Estimación con una tasa de 20.00 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$1,694/mes

Enganche20% · $51,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$1,289
Impuestos (est.)$234
Seguro (est.)$106
HOA$65

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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3 Bed Townhouse for Sale — $255,000 — 2791 NW 193rd Ter, Miami Gardens FL 33056