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17901 Collins Ave # 1801, Sunny Isles Beach FL 33160
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17901 Collins Ave # 1801, Sunny Isles Beach FL 33160

Sunny Isles Beach, FL 33160

$9,500,000

Condominium

4

Habitaciones

4

Baños

3484

SQFT

2022

Año

Descripción

Experience elevated oceanfront living in this spectacular corner flow-through residence in the coveted South Tower at The Estates at Acqualina. Residence 1801 showcases breathtaking panoramic views of the Atlantic Ocean, Intracoastal Waterway, and city skyline through floor-to-ceiling glass and expansive terraces. Designed with timeless elegance and contemporary sophistication, the residence features grand living and dining areas, a gourmet chef’s kitchen with premium appliances, custom cabinetry, stone countertops, and a large center island ideal for entertaining. The luxurious primary suite offers stunning ocean views, custom walk-in closets, and a spa-inspired marble bath with a freestanding soaking tub and oversized shower. Spacious guest suites provide privacy, comfort, and beautifully appointed en-suite baths. Residents enjoy access to The Estates at Acqualina’s unmatched collection of five-star amenities, including private beach service, multiple pools, world-class spa, fitness center, bowling lanes, ice skating rink, Formula One simulator, movie theater, concierge, valet, and exceptional dining. A rare opportunity to own a turnkey corner residence offering the ultimate Acqualina lifestyle in the heart of Sunny Isles Beach.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónNORTH BISCAYNE BEACH AMEN
Estacionamiento2 Or More Spaces, Valet
VistaOcean View, Direct Ocean
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$8,515

Listado cortesía de: Yansy Checa, Douglas Elliman

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12022926

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$20,507a $20,943 por mes
Cuota de mantenimiento
$8,515/mes
$29,33 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$11,673/mes
$140,073 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$319$755/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $90,510. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $140,073 al año: unos $49,563 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está 124 % por encima de la mediana de Sunny Isles Beach, que es de $13,07 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 18.50 mills y un valor tasado del 80 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$69,219/mes

Enganche20% · $1,900,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$48,037
Impuestos (est.)$8,708
Seguro (est.)$3,958
HOA$8,515

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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17901 Collins Ave # 1801, Sunny Isles Beach FL 33160

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4 Bed Condominium for Sale — $9,500,000 — 17901 Collins Ave # 1801, Sunny Isles Beach FL 33160