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17111 Biscayne Blvd, North Miami Beach FL 33160
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17111 Biscayne Blvd, North Miami Beach FL 33160

North Miami Beach, FL 33160

$2,950,000

Condominium

6

Habitaciones

5

Baños

3794

SQFT

2017

Año

Descripción

Two units. One vision. The only combined residence currently available at Marina Palms South. Nearly 3,800 SF of fully customized waterfront living on the 14th floor, with open water and skyline views from two oversized balconies. The result is a layout unlike anything else in the building: 4 bedrooms, a dedicated media room, nanny quarters, and 4.5 bathrooms, all flowing through a single cohesive home. Every finish was chosen with care: European kitchen, high-end appliances, built-out closets throughout, and a fully integrated smart home system controlling sound, temperature, and lighting. Ceilings rise to 9.2 feet. Four parking spaces and two storage units are included. Marina Palms South delivers the amenities to match: private marina with boat slips available for purchase or monthly rental, resort-style pool, spa, fitness center, business center, billiards room, children's room, valet for guests, and 24-hour security. This is a rare opportunity to own one of the most distinctive residences in the building, a home where the space, the views, and every detail have already been taken care of.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónMARINA PALMS RESIDENCES S
Estacionamiento2 Or More Spaces, Assigned, Guest
VistaLake, Skyline
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$4,276

Listado cortesía de: Mariacamila Castillo, Compass Florida, LLC

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12022192

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$8,810a $9,284 por mes
Cuota de mantenimiento
$4,276/mes
$13,52 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$4,186/mes
$50,233 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$348$822/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $18,364. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $50,233 al año: unos $31,869 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está 33 % por encima de la mediana de North Miami Beach, que es de $10,18 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 22.00 mills y un valor tasado del 77 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$23,126/mes

Enganche20% · $590,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$14,917
Impuestos (est.)$2,704
Seguro (est.)$1,229
HOA$4,276

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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$2,950,00017111 Biscayne Blvd, North Miami Beach FL 33160📅 Agendá visita

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6 Bed Condominium for Sale — $2,950,000 — 17111 Biscayne Blvd, North Miami Beach FL 33160