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2555 Collins Ave # 1003, Miami Beach FL 33140
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2555 Collins Ave # 1003, Miami Beach FL 33140

Miami Beach, FL 33140

$849,000

Condominium

2

Habitaciones

2

Baños

1034

SQFT

1982

Año

Descripción

Wake up every morning to an absolutely stunning, unobstructed direct ocean views that stretch endlessly to the horizon - framed by the warm Miami Beach sun. Perfectly positioned on the 10th floor, this is the sweet spot; high enough to command breathtaking panoramic views of the beach and pool, yet intimately connected to the energy of the boardwalk and ocean below. With 1034 SF of well proportioned living, a private terrace, impact glass throughout, and one assigned covered parking space included, this is a rare and exciting canvas for a buyer with vision. Bring your imagination, your designer, and your dreams -- the bones are exceptional and the opportunity to create something truly spectacular is entirely yours. (Sold in As-is condition, Seller is a Trust-Estate).

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónCLUB ATLANTIS CONDO
Estacionamiento1 Space
VistaDirect Ocean
PiscinaNo
Frente al aguaNo
Mantenimiento$1,575

Listado cortesía de: Steven Koleno, Beycome of Florida LLC

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12019790

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$2,842a $2,972 por mes
Cuota de mantenimiento
$1,575/mes
$18,28 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$1,173/mes
$14,072 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$95$224/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $6,918. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $14,072 al año: unos $7,154 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

Estimación con una tasa de 19.50 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$7,000/mes

Enganche20% · $169,800
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$4,293
Impuestos (est.)$778
Seguro (est.)$354
HOA$1,575

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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2 Bed Condominium for Sale — $849,000 — 2555 Collins Ave # 1003, Miami Beach FL 33140