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251 174th St # 1517, Sunny Isles Beach FL 33160
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251 174th St # 1517, Sunny Isles Beach FL 33160

Sunny Isles Beach, FL 33160

$499,900

Condominium

2

Habitaciones

2

Baños

1544

SQFT

1971

Año

Descripción

Rarely available "17" line corner residence at Winston Towers 200. Boasting the building’s premier floor plan with 1,544 sq. ft. of interior space, this renovated 2BR/2BA home features a massive wrap-around balcony with breathtaking, unobstructed sunset views over the Intracoastal and skyline. This residence has total peace of mind with full IMPACT WINDOWS/DOORS and a BRAND NEW HVAC system—upgrades that ensure safety, silence, and significant insurance savings. The interior shines with high-gloss porcelain tile, an updated kitchen with stone counters, and a custom primary walk-in closet. Enjoy resort amenities: 24-hour security, heated pool, gym, and tennis. Ideally located one block from the beach, parks, A-rated K-8 school, and within walking distance to houses of worship. This turn

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónWINSTON TOWERS 200
Estacionamiento2 Or More Spaces
VistaIntracoastal View, Ocean View, Skyline
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$888

Listado cortesía de: Steven Koleno, Beycome of Florida LLC

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12014016

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$1,637a $1,830 por mes
Cuota de mantenimiento
$888/mes
$6,90 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$607/mes
$7,288 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$142$335/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $5,555. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $7,288 al año: unos $1,733 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está 47 % por debajo de la mediana de Sunny Isles Beach, que es de $13,07 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 18.50 mills y un valor tasado del 79 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$4,082/mes

Enganche20% · $99,980
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$2,528
Impuestos (est.)$458
Seguro (est.)$208
HOA$888

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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2 Bed Condominium for Sale — $499,900 — 251 174th St # 1517, Sunny Isles Beach FL 33160