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100 Golden Isles Dr # 810, Hallandale Beach FL 33009
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100 Golden Isles Dr # 810, Hallandale Beach FL 33009

Hallandale Beach, FL 33009

$350,000

Condominium

2

Habitaciones

2

Baños

1420

SQFT

1973

Año

Descripción

Absolutely stunning, fully furnished, and completely turnkey 2/2 apartment1420 sq.ft. located in the elegant Lake Point Tower & Marina. This beautifully remodeled residence offers unobstructed, breathtaking views of the Intracoastal Waterway. The home features a brand-new kitchen with modern cabinetry and appliances, along with a new water heater and AC system for added comfort and efficiency. Residents enjoy exceptional amenities, including a clubhouse, fitness center, heated swimming pool, billiards room, and barbecue grilling area—perfect for both relaxation and entertaining. The building is currently undergoing tasteful upgrades, including fresh exterior paint and balcony enhancements, further elevating its appeal. Even better, the seller will pay the full assessment at closing. Easy to show and ready for immediate enjoyment—this is a rare opportunity you don’t want to miss.

Características

SubtipoCondominium
CondadoBroward County
SubdivisiónLAKE POINT TOWER CONDOMIN
Estacionamiento1 Space, Assigned
VistaBay, Canal, Intracoastal View
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$912

Listado cortesía de: Akopyan Vyacheslav, United Realty Group Inc

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12006365

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$1,651a $1,829 por mes
Cuota de mantenimiento
$912/mes
$7,71 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$609/mes
$7,308 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$130$308/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $5,426. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $7,308 al año: unos $1,882 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está 22 % por debajo de la mediana de Hallandale Beach, que es de $9,91 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 20.00 mills y un valor tasado del 104 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$3,148/mes

Enganche20% · $70,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$1,770
Impuestos (est.)$321
Seguro (est.)$146
HOA$912

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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2 Bed Condominium for Sale — $350,000 — 100 Golden Isles Dr # 810, Hallandale Beach FL 33009