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1980 S Ocean Dr, Hallandale Beach FL 33009
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1980 S Ocean Dr, Hallandale Beach FL 33009

Hallandale Beach, FL 33009

$755,000

Condominium

2

Habitaciones

2

Baños

1240

SQFT

1971

Año

Descripción

ON TOP OF THE WORLD! PENTHOUSE LEVEL and completely renovated to designer standards! Gorgeous 2 bedroom, 2 bath residence, 1,240 SF, at The Hemispheres in Hallandale Beach. Gleaming marble-look porcelain floors, tray ceilings with recessed lighting, custom kitchen with quartz countertops, waterfall breakfast bar and sleek two-tone cabinetry, and a designer chandelier anchoring the dining area. Sliding glass doors open to a private balcony with sweeping SKYLINE VIEWS, and the primary suite enjoys its own balcony access and open views. The Hemispheres is a full-service, resort-style condominium community on the ocean between Aventura and Hollywood: two pools, private marina, two restaurants, two fitness centers, tennis, pickleball, basketball, sauna, mini-markets and beach service across a beautifully maintained oceanfront-to-bay campus. Minutes to Gulfstream Park, Aventura Mall, Hollywood Beach Broadwalk and both FLL and MIA airports. A rare penthouse-level opportunity, steps from the sand.

Características

SubtipoCondominium
CondadoBroward County
SubdivisiónHEMISPHERES CONDO
Estacionamiento1 Space, Valet
VistaOcean View
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$1,302

Listado cortesía de: Gladys Martinez, Compass Florida, LLC

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12006009

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$2,743a $2,898 por mes
Cuota de mantenimiento
$1,302/mes
$12,60 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$1,328/mes
$15,931 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$114$269/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $10,716. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $15,931 al año: unos $5,215 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está 27 % por encima de la mediana de Hallandale Beach, que es de $9,91 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 20.00 mills y un valor tasado del 106 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$6,126/mes

Enganche20% · $151,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$3,818
Impuestos (est.)$692
Seguro (est.)$315
HOA$1,302

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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1980 S Ocean Dr, Hallandale Beach FL 33009

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2 Bed Condominium for Sale — $755,000 — 1980 S Ocean Dr, Hallandale Beach FL 33009