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9890 NW 86th Ter, Doral FL 33178
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9890 NW 86th Ter, Doral FL 33178

Doral, FL 33178

$1,270,000

Single Family Residence

4

Habitaciones

4

Baños

2674

SQFT

2014

Año

Descripción

Move-In Ready Lakefront Home in Grand Bay | Fully Renovated Luxury Residence in Doral Discover one of the finest waterfront homes in Grand Bay, one of Doral’s most prestigious gated communities. This fully renovated lakefront residence offers the perfect combination of modern luxury, breathtaking water views, and an unbeatable location.Featuring 4 bedrooms, 3.5 bathrooms, and over 3,200 total square feet, this move-in-ready home showcases elegant porcelain flooring, designer finishes, soaring ceilings, and a bright open-concept floor plan ideal for both everyday living and entertaining.The stunning backyard is designed for the ultimate South Florida lifestyle, complete with a custom pergola, built-in BBQ area, and panoramic lake views that create the perfect setting for outdoor dining, family gatherings, or relaxing while enjoying spectacular sunsets.Situated on a 5,000-square-foot lot, the property also offers a spacious driveway and an oversized 4-car garage. Residents enjoy resort-style amenities, beautifully maintained green spaces, and easy access to top-rated schools, Downtown Doral, CityPlace Doral, Miami International Airport, Trump National Doral Golf Club, restaurants, shopping, parks, and major highways including the Florida Turnpike and SR-836. Whether you’re searching for a luxury primary residence or a move-in-ready waterfront home in Doral, this exceptional property delivers the lifestyle, location, and quality today’s buyers are looking for, Schedule today.

Características

SubtipoSingle Family Residence
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónDORAL BREEZE,Grand Bay Doral
EstacionamientoAdditional Spaces Available, Circular Driveway, Driveway
VistaLagoon, Lake
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$437

Listado cortesía de: Leandro Corrente, True Brokers, LLC

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12004172

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$2,346a $2,681 por mes
Cuota de mantenimiento
$437/mes
$1,96 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$1,664/mes
$19,971 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$245$579/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $14,624. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $19,971 al año: unos $5,347 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

Estimación con una tasa de 18.50 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$8,552/mes

Enganche20% · $254,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$6,422
Impuestos (est.)$1,164
Seguro (est.)$529
HOA$437

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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4 Bed Single Family Residence for Sale — $1,270,000 — 9890 NW 86th Ter, Doral FL 33178