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17125 N Bay Rd # 3204, Sunny Isles Beach FL 33160
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17125 N Bay Rd # 3204, Sunny Isles Beach FL 33160

Sunny Isles Beach, FL 33160

$544,000

Condominium

3

Habitaciones

2

Baños

1264

SQFT

2003

Año

Descripción

This is the best deal in the entire building, Come see this lovingly maintained unit, it is a 3BD/2BA plus a large private terrace residence in the heart of Sunny Isles Beach. Recently remodeled, it features Brazilian hardwood floors, granite countertops, new appliances, updated fixtures, and an in-unit washer/dryer. Owner-occupied and well cared for, providing peace of mind for end-users looking to move in without concerns about prior rentals. Enjoy serene garden and fountain views with a charming European feel. Prime location within walking distance to top A+ schools, restaurants, shopping centers, and grocery stores, live just steps from paradise — the beach is only a 5-minute walk away, making it feel like your very own backyard! Pet-friendly building (up to 100 lbs) with resort-style amenities including 2 pools, 2 jacuzzis, fully equipped gym, dance room, clubhouse, and business center. Financing available with as little as 5% down; SIRS completed. Includes 1 assigned parking space. I have lived in this building for over 14 years, and I can confidently describe the beauty of its location—truly one of the most central in the city. Here, everything is within walking distance, allowing for a lifestyle of ease and convenience. And when you arrive at the beach, you simply pause and breathe in a sense of pure happiness. Building allows 4 times per year rental with city license. Video y 3D tour available ,just click or ask for the order.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónPORTO BELLAGIO CONDO
Estacionamiento1 Space, Assigned, Other
VistaGarden View
PiscinaNo
Frente al aguaNo
Mantenimiento$1,156

Listado cortesía de: Claudia Swanes, The Keyes Company

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12002791

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$1,985a $2,143 por mes
Cuota de mantenimiento
$1,156/mes
$10,97 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$713/mes
$8,554 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$116$274/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $7,125. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $8,554 al año: unos $1,429 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está 16 % por debajo de la mediana de Sunny Isles Beach, que es de $13,07 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 18.50 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$4,632/mes

Enganche20% · $108,800
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$2,751
Impuestos (est.)$499
Seguro (est.)$227
HOA$1,156

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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17125 N Bay Rd # 3204, Sunny Isles Beach FL 33160

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$544,00017125 N Bay Rd # 3204, Sunny Isles Beach FL 33160📅 Agendá visita

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3 Bed Condominium for Sale — $544,000 — 17125 N Bay Rd # 3204, Sunny Isles Beach FL 33160