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300 Bayview Dr, Sunny Isles Beach FL 33160
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300 Bayview Dr, Sunny Isles Beach FL 33160

Sunny Isles Beach, FL 33160

$449,000

Condominium

2

Habitaciones

2

Baños

1220

SQFT

1968

Año

Descripción

Welcome to the top floor of the highly desirable Arlen House gated community. This South facing oversized 2 bedroom 2 bathroom PH floor unit overlooks Haulover Marina and Park, Oleta State Park, and the entire Downtown Miami. You have million dollar views of the beach and intracoastal. A/C is only 2 years old as well as brand new hurricane impact sliding doors and windows. The top floor balconies are oversized providing plenty of natural sunlight into the unit as well as higher ceiling height. Building amenities include: heated pool, sauna, gym, nail salon, table tennis/chess/game room, door man, and much more.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónARLEN HOUSE CONDO,Arlen House Condo
EstacionamientoAdditional Spaces Available, Assigned, Covered
VistaIntracoastal View, Ocean View, Pool Area View
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$1,200

Listado cortesía de: Jaine Gitelman, The Keyes Company

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12000643

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$1,877a $2,030 por mes
Cuota de mantenimiento
$1,200/mes
$11,80 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$566/mes
$6,786 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$112$264/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $5,000. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $6,786 al año: unos $1,786 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está en línea de la mediana de Sunny Isles Beach, que es de $13,07 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 18.50 mills y un valor tasado del 82 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$4,069/mes

Enganche20% · $89,800
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$2,270
Impuestos (est.)$412
Seguro (est.)$187
HOA$1,200

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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2 Bed Condominium for Sale — $449,000 — 300 Bayview Dr, Sunny Isles Beach FL 33160