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1135 103rd St # 304, Bay Harbor Islands FL 33154
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1135 103rd St # 304, Bay Harbor Islands FL 33154

Bay Harbor Islands, FL 33154

$4,695,000

Condominium

4

Habitaciones

5

Baños

3328

SQFT

2024

Año

Descripción

Residence 304 at Onda is the only residence in the building featuring an extraordinary 3,001 SF private terrace. Part of an exclusive collection of just 41 bayfront homes in Bay Harbor Islands, Onda is designed by Arquitectonica and developed by Valerio Morabito and Ugo Colombo. This newly completed building sits at the edge of the island, offering a prime vantage point. The residence features a fully equipped Snaidero kitchen with top-of-the-line Miele appliances, Statuarietto marble bathrooms, private elevator access, and a service entrance. Floor-to-ceiling impact windows open to the expansive terrace, creating seamless indoor-outdoor living. The unit includes 2 assigned parking spaces and 1 private storage unit. Onda offers a full suite of amenities including a waterfront pool, Technogym fitness center, wellness spa, EV charging stations, and 24-hour valet. Ideally located just moments from Bal Harbour Shops, The Surf Club, and the beach, Residence 304 presents a truly unique opportunity within one of Bay Harbor Islands’ most coveted waterfront addresses.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónOnda Condo
EstacionamientoAssigned, Covered, Valet
VistaBay, Skyline
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$7,202

Listado cortesía de: Ana Leighton, Compass Florida, LLC

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A11998429

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$14,158a $14,574 por mes
Cuota de mantenimiento
$7,202/mes
$25,97 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$6,651/mes
$79,815 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$305$721/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $56,367. Ése es el que paga el dueño actual en 2026. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $79,815 al año: unos $23,448 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

Estimación con una tasa de 20.00 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$37,202/mes

Enganche20% · $939,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$23,740
Impuestos (est.)$4,304
Seguro (est.)$1,956
HOA$7,202

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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4 Bed Condominium for Sale — $4,695,000 — 1135 103rd St # 304, Bay Harbor Islands FL 33154