715 SW 6th St, Dania Beach FL 33004
$550,000
Multifamiliar
0
Habitaciones
0
Baños
1541
SQFT
1964
Año
Descripción
Don’t miss this income-producing duplex in Dania Beach! Each unit features 2 beds / 1 bath and is ideally located near Fort Lauderdale Airport and the beach. Perfect for investors or house hackers—live in one unit and rent the other. Currently rented at $1,900 per side ($3,800/mo). Market rents allow for rents up to $2300+ per side. Low expenses: $8,720/year taxes and $4,200/year insurance. Strong 6% cap rate with immediate cash flow. Motivated seller—priced to sell at $620K. Act fast! This duplex is larger than the comparables! New Roof installed 2024, all new electrical panels and electricity 2024! All done with permits! Seller willing to help with some closing costs
Características
Listado cortesía de: Federico Yaffe, Yaffe International Realty
Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A11996435
La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.
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Alberto Adonait
Senior Real Estate Advisor
El costo real
Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.
- Impuesto a la propiedadpara un comprador, al precio pedido
- $779/mes$9,350 al año
- Seguro del propietarioel del edificio ya está en la cuota
- $141 – $334/mes
Estimación con una tasa de 20.00 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.
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Pago mensual estimado
$3,514/mes
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