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3340 NE 190th St # 1409, Aventura FL 33180
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3340 NE 190th St # 1409, Aventura FL 33180

Aventura, FL 33180

$765,000

Condominium

2

Habitaciones

3

Baños

1730

SQFT

2006

Año

Descripción

Breathtaking views of the open bay, the marina and the ocean directly from the 14th floor of Aventura Marina. Spacious corner unit with 2 bedrooms & a den, 2 full bathrooms, 1 half bath & a laundry room. Remodeled kitchen with modern cabinets, quartz countertop & porcelaine floor. You can see the ocean while cooking and entertaining your guests! The master suite also has beautiful waterviews, a separate bath tub & shower and a large walk-in closet. Tile floor throughout & full size washer and dryer inside the unit. comes with 1 garage space. Gated complex with security and resort style amenities. Valet, concierge, 2 pools, gym, spa, marina and clubhouse. Located near Aventura Mall, Turnberry Golf Course, Founders Park, grocery stores & restaurants. A-rated schools district. MUST SEE!

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónAventura Marina,Aventura 1
Estacionamiento1 Space, Valet
VistaBay, Canal, Intracoastal View
PiscinaNo
Frente al aguaSí
Mantenimiento$1,750

Listado cortesía de: Oxana Esipenko, Big International Realty, Inc.

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A11986817

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$2,889a $3,106 por mes
Cuota de mantenimiento
$1,750/mes
$12,14 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$981/mes
$11,770 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$159 – $375/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $8,300. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $11,770 al año: unos $3,470 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está en línea de la mediana de Aventura, que es de $11,42 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 19.50 mills y un valor tasado del 79 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$6,638/mes

Enganche20% · $153,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$3,868
Impuestos (est.)$701
Seguro (est.)$319
HOA$1,750

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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2 Bed Condominium for Sale — $765,000 — 3340 NE 190th St # 1409, Aventura FL 33180