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10178 Collins Ave # 208, Bal Harbour FL 33154
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10178 Collins Ave # 208, Bal Harbour FL 33154

Bal Harbour, FL 33154

$450,000

Stock Cooperative

1

Habitaciones

1

Baños

800

SQFT

1950

Año

Descripción

Beautifully renovated co-op residence in the heart of Bal Harbour at 10178 Collins Ave #208. This bright and modern 1-bedroom, 1-bath unit has been thoughtfully updated throughout and is truly move-in ready. The sleek white kitchen features contemporary cabinetry, stainless steel appliances, and ample counter space, opening to a spacious living and dining area filled with natural light. Large windows showcase lush tropical landscaping and serene neighborhood views, creating a calm coastal atmosphere. The generously sized bedroom has clean modern finishes and excellent storage, while the updated bathroom reflects the same fresh, minimalist design seen throughout the home. The unit is being offered turnkey with furniture included, making it an ideal primary residence, vacation retreat, or easy South Florida getaway. Located in a quiet, well-maintained co-op community just steps from the beach, Bal Harbour Shops, fine dining, and world-class shopping. Enjoy beautifully landscaped grounds and the relaxed lifestyle of one of Miami’s most desirable oceanfront neighborhoods.

Características

SubtipoStock Cooperative
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónBROWNSTONE CO-OP APTS INC
Estacionamiento1 Space, Covered, Guest, No Motorcycle, No Rv/Boats, No Trucks/Trailers
VistaGarden View
PiscinaNo
Frente al aguaNo
Mantenimiento$458

Listado cortesía de: Leonor Ortiz, Compass Florida, LLC

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A11983831

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$1,089a $1,189 por mes
Cuota de mantenimiento
$458/mes
$6,87 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$558/mes
$6,694 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$73$173/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $4,613. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $6,694 al año: unos $2,081 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está 60 % por debajo de la mediana de Bal Harbour, que es de $17,28 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 17.50 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$3,333/mes

Enganche20% · $90,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$2,275
Impuestos (est.)$413
Seguro (est.)$188
HOA$458

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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1 Bed Stock Cooperative for Sale — $450,000 — 10178 Collins Ave # 208, Bal Harbour FL 33154