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1800 S Ocean Dr # 1601, Hallandale Beach FL 33009
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1800 S Ocean Dr # 1601, Hallandale Beach FL 33009

Hallandale Beach, FL 33009

$1,970,000

Condominium

3

Habitaciones

4

Baños

2078

SQFT

2006

Año

Descripción

Stunning large corner residence with breathtaking direct ocean views in the prestigious Beach Club community. This beautifully designed unit features floor-to-ceiling impact windows and doors, offering spectacular 270-degree panoramic views of the ocean, pool, and city from an expansive wraparound terrace. The residence offers 3 bedrooms + den and 3.5 bathrooms, featuring elegant marble floors throughout, a custom-designed open kitchen with granite countertops, high-end appliances, custom closets, and designer bathrooms. Premium window treatments complete the sophisticated interior. Enjoy resort-style living in a five-star building with world-class amenities, including 5 pools, private beach club, full beach service, concierge, state-of-the-art fitness center overlooking the ocean, spa, sauna, jacuzzi, massage rooms, hair salon, and on-site restaurant. Ideally located just minutes from Bal Harbour, Aventura Mall, Gulfstream Park & Casino, and Fort Lauderdale Airport. Walking distance to top restaurants and entertainments. One of the most desirable luxury buildings in Hallandale Beach. Easy to show.

Características

SubtipoCondominium
CondadoBroward County
SubdivisiónBEACH CLUB THREE CONDO
Estacionamiento1 Space, Additional Spaces Available, Covered, Valet
VistaOcean View, Direct Ocean
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$2,300

Listado cortesía de: Anna Reznik, GMT International Realty Inc

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A11980902

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$5,268a $5,528 por mes
Cuota de mantenimiento
$2,300/mes
$13,28 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$2,778/mes
$33,332 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$190$450/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $27,558. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $33,332 al año: unos $5,774 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está 34 % por encima de la mediana de Hallandale Beach, que es de $9,91 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 20.00 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$14,888/mes

Enganche20% · $394,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$9,961
Impuestos (est.)$1,806
Seguro (est.)$821
HOA$2,300

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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3 Bed Condominium for Sale — $1,970,000 — 1800 S Ocean Dr # 1601, Hallandale Beach FL 33009