
$575,000
Condominium
2
Habitaciones
2
Baños
908
SQFT
2007
Año
Descripción
Positioned on the 18th floor of Sole on the Ocean, an oceanfront condo-hotel in Sunny Isles Beach, this residence offers open city views and is currently enrolled in the building's hotel rental program, giving owners a turnkey opportunity to generate income while maintaining full personal use flexibility, making it an ideal structure for investors and second-home buyers seeking a property that works for them. The building delivers a full suite of hotel-grade services, including concierge, valet, and direct beach access, complemented by an oceanfront pool, fitness center, spa, beach cabanas, the beachfront BALEENkitchen restaurant and bar, and a lobby boutique. Its oceanfront positioning places residents steps from the sand with Bal Harbour Shops and Aventura Mall just minutes away, and a thriving dining and retail corridor surrounding the building makes everyday convenience as effortless as the white-glove service. Whether as a primary residence, a second home, or an income-producing asset, this unit presents a compelling opportunity in one of South Florida's most active condo-hotel markets.
Características
Listado cortesía de: Benjamin Moss, Compass Florida, LLC
Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A11979188
La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.
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Alberto Adonait
Senior Real Estate Advisor
El costo real
Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.
- Cuota de mantenimiento
- $2,386/mes$31,53 por pie² al año
- Impuesto a la propiedadpara un comprador, al precio pedido
- $753/mes$9,042 al año
- Seguro del propietarioel del edificio ya está en la cuota
- $83 – $197/mes
La cuota de este edificio está 141 % por encima de la mediana de Sunny Isles Beach, que es de $13,07 por pie² al año.
Estimación con una tasa de 18.50 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.
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Pago mensual estimado
$6,060/mes
Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.