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3180 S Ocean Dr # 201, Hallandale Beach FL 33009
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3180 S Ocean Dr # 201, Hallandale Beach FL 33009

Hallandale Beach, FL 33009

$485,000

Condominium

2

Habitaciones

2

Baños

1422

SQFT

1972

Año

Descripción

AMAZING Corner Oceanfront residence at Parker Dorado! Enjoy direct Atlantic Ocean views from this oversized, light-filled unit featuring a rare 3rd Bedroom/office/den with ocean views ! Spacious layout with tile floors, Complete impact windows and sliding door and large private balcony newly completed, as part of the building’s full renovation. All building floor hallways remodeled. The building is undergoing a complete modernization, adding long-term value and peace of mind. Ample closet space, and 1 assigned garage parking space. Resort-style amenities with beachfront heated pool, fitness center, sauna, billiards, library & direct beach access with beach service included ! . Prime location near shopping, dining, Gulfstream & major airports. An amazing opportunity that won't last ! Maintenance includes: A/C, Water, Hot Water, Cable, Wi-Fi and beach service ! Will be worth $$$ after renovations are completed. ! Take advantage NOW !!!

Características

SubtipoCondominium
CondadoBroward County
SubdivisiónPARKER DORADO CONDO
Estacionamiento1 Space
VistaOcean View, Direct Ocean, Other View
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$2,022

Listado cortesía de: Alessandro Salamone, EXP Realty LLC

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A11975373

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$2,976a $3,154 por mes
Cuota de mantenimiento
$2,022/mes
$17,06 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$824/mes
$9,884 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$130$308/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $5,823. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $9,884 al año: unos $4,061 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está 72 % por encima de la mediana de Hallandale Beach, que es de $9,91 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 20.00 mills y un valor tasado del 102 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$5,121/mes

Enganche20% · $97,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$2,452
Impuestos (est.)$445
Seguro (est.)$202
HOA$2,022

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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2 Bed Condominium for Sale — $485,000 — 3180 S Ocean Dr # 201, Hallandale Beach FL 33009