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10275 Collins Ave # 1505, Bal Harbour FL 33154
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10275 Collins Ave # 1505, Bal Harbour FL 33154

Bal Harbour, FL 33154

$495,000

Condominium

0

Habitaciones

1

Baños

578

SQFT

1964

Año

Descripción

Experience luxury oceanfront living in this stylish studio in prestigious Bal Harbour with stunning ocean and bay views. Features open kitchen with paneled appliances and in-unit washer & dryer. Enjoy luxury amenities: pool with cabanas, jacuzzi, beach service with chairs and umbrellas, fitness center/spa with sauna and steam room. Residents also enjoy an on-site cafe, billiard room, BBQ area, sundeck, 24 hours security and valet parking. Water, cable, Wi-Fi and hot water included in maintenance. Just blocks from word-famous Bal Harbour Shops. Harbour House is next to Ritz Carlton Hotel.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónHARBOUR HOUSE
EstacionamientoAssigned, Covered
VistaOcean View
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$842

Listado cortesía de: Cristina Giral, Basel Boutique Real Estate

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A11970447

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$1,508a $1,580 por mes
Cuota de mantenimiento
$842/mes
$17,48 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$613/mes
$7,354 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$53$125/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $5,876. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $7,354 al año: unos $1,478 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está en línea de la mediana de Bal Harbour, que es de $17,28 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 17.50 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$4,005/mes

Enganche20% · $99,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$2,503
Impuestos (est.)$454
Seguro (est.)$206
HOA$842

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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Condominium for Sale — $495,000 — 10275 Collins Ave # 1505, Bal Harbour FL 33154