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16546 NE 26th Ave # 6H, North Miami Beach FL 33160
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16546 NE 26th Ave # 6H, North Miami Beach FL 33160

North Miami Beach, FL 33160

$263,000

Condominium

1

Habitaciones

2

Baños

1053

SQFT

1973

Año

Descripción

LOCATION LOCATION LOCATION!! Fully furnished 1 bed 1.5 bath with beautiful views of the intracoastal waterways. High impact windows. Master suite with a walk-in closet. Gated community 24-hour security. Amenities include: waterfront pool & jacuzzi, gym, sauna, lounge/party room, 2 tennis court, BBQ area, boat slip available for rent. Close to shopping mall, Aventura mall, airports, just few minutes to Sunny Isles. 2 Minutes to Oleta State Park. Don't miss this opportunity!!

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónREEF NORTH CONDO
Estacionamiento1 Space
VistaIntracoastal View
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$770

Listado cortesía de: Gladys Lell, Affinity International Realty

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A11961869

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$1,276a $1,408 por mes
Cuota de mantenimiento
$770/mes
$8,77 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$410/mes
$4,918 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$97$228/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $4,078. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $4,918 al año: unos $840 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está en línea de la mediana de North Miami Beach, que es de $10,18 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 22.00 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$2,451/mes

Enganche20% · $52,600
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$1,330
Impuestos (est.)$241
Seguro (est.)$110
HOA$770

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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1 Bed Condominium for Sale — $263,000 — 16546 NE 26th Ave # 6H, North Miami Beach FL 33160