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1 Harbour Way # 108, Bal Harbour FL 33154
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1 Harbour Way # 108, Bal Harbour FL 33154

Bal Harbour, FL 33154

$420,000

Stock Cooperative

2

Habitaciones

2

Baños

1230

SQFT

1956

Año

Descripción

Exceptional value in the heart of Bal Harbour. This 2-bedroom, 2-bath co-op presents a rare opportunity to secure a well-priced residence in one of South Florida’s most prestigious communities. Ideally located just moments from pristine beaches, the Bal Harbour Shops, and world-class dining, this property offers outstanding upside for buyers seeking entry into a premier location. A unique chance to own in Bal Harbour at an attractive price point.

Características

SubtipoStock Cooperative
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónONE HARBOUR WAY - CO-OP
Estacionamiento1 Space
VistaGarden View
PiscinaNo
Frente al aguaNo
Mantenimiento$2,175

Listado cortesía de: Yehudis Levin, Compass Florida, LLC

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A11960051

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto Adonait

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$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$1,358a $1,512 por mes
Cuota de mantenimiento
$725/mes
$7,07 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$521/mes
$6,248 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$113$267/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $4,194. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $6,248 al año: unos $2,054 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está 59 % por debajo de la mediana de Bal Harbour, que es de $17,28 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 17.50 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$2,684/mes

Enganche20% · $84,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$2,124
Impuestos (est.)$385
Seguro (est.)$175

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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2 Bed Stock Cooperative for Sale — $420,000 — 1 Harbour Way # 108, Bal Harbour FL 33154