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10275 Collins Ave # 718, Bal Harbour FL 33154
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10275 Collins Ave # 718, Bal Harbour FL 33154

Bal Harbour, FL 33154

$1,200,000

Condominium

2

Habitaciones

2

Baños

1056

SQFT

1964

Año

Descripción

EXPERIENCE REFINED COASTAL LIVING IN THIS STUNNING 2-BEDROOM 2-BATH APARTMENT WITH BREATHTAKING OCEAN VIEWS, LOCATED IN THE PRESTIGIOUS HARBOUR HOUSE IN THE HEART OF BAL HARBOUR. THIS ELEGANT RESIDENCE FEAUTURES ABUNDANT NATURAL LIGHT, AN OPEN-CONCEPT LAYOUT, AND SEAMLESS INDOOR-OUTDOOR LIVING. ENJOY RESORT-STYLE AMENITIES AND DIRECT BEACH ACCESS, JUST MOMENTS FROM THE WORLD-RENOWNED BAL HARBOUR SHOPS AND FINE DINNING. UNIT SELLS WITH THE FURNITURE. NO SPECIAL ASSESSMENT.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónHARBOUR HOUSE
EstacionamientoAssigned, Covered, Valet, No Trucks/Trailers
VistaWater View
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$1,552

Listado cortesía de: Marina Luengo, Beachfront Realty Inc

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A11949517

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$3,135a $3,267 por mes
Cuota de mantenimiento
$1,552/mes
$17,64 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$1,486/mes
$17,829 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$97$229/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $14,814. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $17,829 al año: unos $3,015 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está en línea de la mediana de Bal Harbour, que es de $17,28 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 17.50 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$9,220/mes

Enganche20% · $240,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$6,068
Impuestos (est.)$1,100
Seguro (est.)$500
HOA$1,552

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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2 Bed Condominium for Sale — $1,200,000 — 10275 Collins Ave # 718, Bal Harbour FL 33154