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290 S Coconut Ln, Miami Beach FL 33139
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290 S Coconut Ln, Miami Beach FL 33139

Miami Beach, FL 33139

$21,950,000

Single Family Residence

5

Habitaciones

5

Baños

7660

SQFT

2026

Año

Descripción

Brand-new waterfront architectural masterpiece under construction on exclusive, gated Palm Island. Designed by renowned architect Choeff Levy Fischman, this three-story modern estate with rooftop living is scheduled for completion in December 2026 and offers unobstructed Downtown Miami skyline views. Thoughtfully designed for seamless indoor-outdoor living, the home features expansive waterfront terraces, a resort-style pool with integrated waterfall, and a dramatic rooftop entertainment level ideal for hosting and relaxation. A private dock and brand-new seawall provide direct ocean access for boating and water activities. Interiors by Casa Bella Design showcase refined modern elegance with porcelain surfaces by Porcelanosa, luxury fixtures by Dornbracht, Waterworks, Axor, and Toto, a gourmet chef’s kitchen by Ornare, custom millwork, and bespoke closets throughout. The residence includes a fully automated smart-home system with Lutron lighting, enhancing comfort, security, and ambiance. Additional features include an enclosed two-car garage and dedicated space for motorbikes and bicycles. Palm Island is a 24-hour guard-gated community offering tennis and basketball courts, a children’s playground, and close proximity to Downtown Miami, South Beach, and Coconut Grove.

Características

SubtipoSingle Family Residence
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónRIVIERA 1ST & 2ND ADDN AM
EstacionamientoDriveway, Electric Vehicle Charging Station(s)
VistaBay, Intracoastal View
Piscina
Frente al agua
MantenimientoN/A

Listado cortesía de: Seth Semilof, Haute Real Estate, Inc.

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A11948665

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$31,021a $31,978 por mes
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$30,318/mes
$363,821 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$702$1,660/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $108,042. Ése es el que paga el dueño actual en 2026. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $363,821 al año: unos $255,779 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

Estimación con una tasa de 19.50 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

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Pago mensual estimado

$140,258/mes

Enganche20% · $4,390,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$110,991
Impuestos (est.)$20,121
Seguro (est.)$9,146

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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5 Bed Single Family Residence for Sale — $21,950,000 — 290 S Coconut Ln, Miami Beach FL 33139