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4040 Galt Ocean Dr # 605, Fort Lauderdale FL 33308
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4040 Galt Ocean Dr # 605, Fort Lauderdale FL 33308

Fort Lauderdale, FL 33308

$745,000

Condominium

2

Habitaciones

2

Baños

1100

SQFT

1960

Año

Descripción

Great investment opportunity. AIRBNB or VRBO welcome! No rental restrictions! Updated and Furnished 2/2 Unit, Can Be Rented As Often As Owner Wishes Per Condo Docs., Hotel Has Tiki Bar, restaurant, Valet Parking, Heated Ocean Front Pool, Hair Salon, Gift Shop, gym, Coffee Shop, Lounge, Corporate Ownership Allowed, This Unit can be used as 2 bedroom unit or 1 bedroom +hotel unit- can be rented as 2 separate units.

Características

SubtipoCondominium
CondadoBroward County
SubdivisiónOCEAN MANOR CONDO
EstacionamientoValet
VistaNone
PiscinaNo
Frente al aguaNo
Mantenimiento$1,060

Listado cortesía de: Kateryna Podolian, LoKation

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A11935030

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$2,216a $2,354 por mes
Cuota de mantenimiento
$1,060/mes
$11,56 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$1,055/mes
$12,665 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$101$238/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $10,346. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $12,665 al año: unos $2,319 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

Estimación con una tasa de 20.00 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$5,820/mes

Enganche20% · $149,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$3,767
Impuestos (est.)$683
Seguro (est.)$310
HOA$1,060

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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2 Bed Condominium for Sale — $745,000 — 4040 Galt Ocean Dr # 605, Fort Lauderdale FL 33308