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641 Flamingo Dr, Fort Lauderdale FL 33301
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641 Flamingo Dr, Fort Lauderdale FL 33301

Fort Lauderdale, FL 33301

$11,375,000

Single Family Residence

6

Habitaciones

9

Baños

6077

SQFT

2026

Año

Descripción

Newly completed in 2026, this exceptional Las Olas waterfront estate offers three levels of refined modern living with 84 feet of waterfront, direct ocean access and no fixed bridges. The main level features an Italian kitchen, informal living and dining areas, formal dining room and salon, private office, powder room and guest suite. Expansive glass doors create a seamless connection to the waterfront terrace, resort-style pool and spa, summer kitchen and private dock. The second level features an impressive primary suite with an expansive walk-in closet and spa-inspired bath, three additional en-suite bedrooms and a family lounge. The third level elevates the lifestyle experience with a private gym, media room/man cave with bar and full bath, and multiple rooftop terraces with a hot tub. A rare turnkey opportunity combining new construction, sophisticated interiors, exceptional entertaining spaces and a premier Las Olas boating lifestyle.

Características

SubtipoSingle Family Residence
CondadoBroward County
SubdivisiónRIVIERA
EstacionamientoAdditional Spaces Available, Driveway
VistaCanal
Piscina
Frente al agua
MantenimientoN/A

Listado cortesía de: Mark Encaoua Bentata, Beachfront Realty Inc

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A11934670

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$16,672a $17,431 por mes
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$16,115/mes
$193,375 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$557$1,317/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $24,912. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $193,375 al año: unos $168,463 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

Estimación con una tasa de 20.00 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

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Pago mensual estimado

$72,685/mes

Enganche20% · $2,275,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$57,518
Impuestos (est.)$10,427
Seguro (est.)$4,740

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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6 Bed Single Family Residence for Sale — $11,375,000 — 641 Flamingo Dr, Fort Lauderdale FL 33301