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19380 Collins Ave # 1003, Sunny Isles Beach FL 33160
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19380 Collins Ave # 1003, Sunny Isles Beach FL 33160

Sunny Isles Beach, FL 33160

$630,000

Condominium

3

Habitaciones

2

Baños

1505

SQFT

1972

Año

Descripción

One of the best-priced 3-bedroom units in Sunny Isles Beach. Spacious 3 bed / 2 bath, fully furnished, offering over 1,500 sq. ft. of living space just a 5-minute walk to the beach. Ideal for families or investors looking for space, location, and value in one of Miami's most desirable areas. The building is currently undergoing a full renovation with no special assessments, and the 40-year certification has already been completed a major advantage for buyers seeking long-term security. Amenities include pool, gym, tennis court, and 2 assigned parking spaces. Located minutes from Aventura Mall, top restaurants, and major conveniences. Opportunities like this in Sunny Isles are becoming harder to find, especially in this price range.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónOCEANVIEW BUILDING B COND
Estacionamiento2 Or More Spaces
VistaIntracoastal View
PiscinaNo
Frente al aguaNo
Mantenimiento$1,415

Listado cortesía de: Julio Schneider, Kaza Real Estate LLC

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A11932709

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$2,337a $2,525 por mes
Cuota de mantenimiento
$1,415/mes
$11,28 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$784/mes
$9,406 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$138$326/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $6,153. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $9,406 al año: unos $3,253 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está en línea de la mediana de Sunny Isles Beach, que es de $13,07 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 18.50 mills y un valor tasado del 81 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$5,441/mes

Enganche20% · $126,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$3,186
Impuestos (est.)$578
Seguro (est.)$263
HOA$1,415

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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3 Bed Condominium for Sale — $630,000 — 19380 Collins Ave # 1003, Sunny Isles Beach FL 33160