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19370 E Collins Ave # 625, Sunny Isles Beach FL 33160
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19370 E Collins Ave # 625, Sunny Isles Beach FL 33160

Sunny Isles Beach, FL 33160

$488,000

Condominium

1

Habitaciones

1

Baños

1005

SQFT

1972

Año

Descripción

BEST DEAL IN TOWN! A perfect fit for end-users and a prime opportunity for investors with no rental restrictions, rent short-term (Airbnb, Booking, VRBO) or long-term from day one. This beautiful and spacious 1BD/1BA residence is in pristine condition, offered fully furnished with stylish, high-quality pieces. Features ocean and skyline views, impact windows and door, his-and-hers walk-in closets, a bright open layout, and a sleek spa-inspired bathroom. Located in the heart of Sunny Isles Beach, just steps from the ocean and minutes to top dining, shopping, nightlife, and places of worship. The building offers true resort-style living with a state-of-the-art fitness center, heated pools, tennis courts, play area, mini market, café, hair salon, valet, 24/7 security, and more. Easy to show - text agent for access.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónOCEAN RESERVE CONDO
EstacionamientoAttached Carport, 1 Space, Covered, Valet
VistaGarden View, Ocean View, Skyline
PiscinaNo
Frente al aguaNo
Mantenimiento$1,033

Listado cortesía de: Benjamin Malayev, Haute Real Estate, Inc.

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A11923591

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$1,765a $1,890 por mes
Cuota de mantenimiento
$1,033/mes
$12,33 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$639/mes
$7,674 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$92$218/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $6,004. Ése es el que paga el dueño actual en 2024. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $7,674 al año: unos $1,670 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está en línea de la mediana de Sunny Isles Beach, que es de $13,07 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 18.50 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$4,151/mes

Enganche20% · $97,600
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$2,468
Impuestos (est.)$447
Seguro (est.)$203
HOA$1,033

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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1 Bed Condominium for Sale — $488,000 — 19370 E Collins Ave # 625, Sunny Isles Beach FL 33160