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16699 Collins Ave # 1105, Sunny Isles Beach FL 33160
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16699 Collins Ave # 1105, Sunny Isles Beach FL 33160

Sunny Isles Beach, FL 33160

$759,000

Condominium

1

Habitaciones

2

Baños

1000

SQFT

2006

Año

Descripción

Sunny Isles! Oceanfront Bldg, breathtaking ocean view from this 1 bed/1.5 bath apartment. This unit has a huge terrace with a beautiful view . Washer/Dryer. Full service Bldg. Enjoy resort-style amenities, including a swimming pool, fitness center, kids’ playroom, hot tub, billiards, media room, concierge, and valet, restaurants and shops, close to Aventura Mall, Gulfstream Park, and casinos. Zoned for top-rated Norman S. Edelcup K-8 School. Don’t miss this incredible opportunity! GREAT FOR INVESTMENT, POSSIBLE TO RENT 12 TIMES PER YEAR. Unit comes with one self parking spot( in addition one valet spot) aslo one storage 2x6.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónLA PERLA CONDO
Estacionamiento2 Or More Spaces, Covered, Valet
VistaOcean View, Water View
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$958

Listado cortesía de: Eli Nektalov, Big International Realty, Inc.

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A11915549

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$1,951a $2,076 por mes
Cuota de mantenimiento
$958/mes
$11,50 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$901/mes
$10,812 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$92$217/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $8,991. Ése es el que paga el dueño actual en 2024. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $10,812 al año: unos $1,821 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está en línea de la mediana de Sunny Isles Beach, que es de $13,07 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 18.50 mills y un valor tasado del 77 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$5,808/mes

Enganche20% · $151,800
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$3,838
Impuestos (est.)$696
Seguro (est.)$316
HOA$958

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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1 Bed Condominium for Sale — $759,000 — 16699 Collins Ave # 1105, Sunny Isles Beach FL 33160