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18975 Collins Ave # 1705, Sunny Isles Beach FL 33160
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18975 Collins Ave # 1705, Sunny Isles Beach FL 33160

Sunny Isles Beach, FL 33160

$2,399,000

Condominium

2

Habitaciones

2

Baños

1138

SQFT

2019

Año

Descripción

THIS CORNER UNIT HAS UNBEATABLE VIEWS OF INTRACOASTAL, AND OCEAN VIEWS . OVER SIZED WRAP AROUND BALCONY WITH PRIVATE OUTDOOR BBQ WITH REFRIGERATOR, LOFT CEILINGS, SEMIPRIVATE FOYER, SUBZERO FRIDGE, WOLD APPLIANCES AND FULL OF SPECTACULAR AMENITIES SUCH AS GYM, CIGAR ROOM, SPA, WINE ROOM, KIDS ROOM, THEATER, RESTAURANTS, AND PRIVATE POOL AND BEACH SERVICE.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
Subdivisión18975 COLLINS CONDO
EstacionamientoValet
VistaIntracoastal View, Ocean View
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$1,900

Listado cortesía de: Gustavo Strallnikoff, Dezer Platinum Realty LLC

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A11911747

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$4,959a $5,102 por mes
Cuota de mantenimiento
$1,900/mes
$20,04 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$2,955/mes
$35,461 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$104$247/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $20,653. Ése es el que paga el dueño actual en 2023. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $35,461 al año: unos $14,808 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está 53 % por encima de la mediana de Sunny Isles Beach, que es de $13,07 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 18.50 mills y un valor tasado del 80 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$17,229/mes

Enganche20% · $479,800
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$12,131
Impuestos (est.)$2,199
Seguro (est.)$1,000
HOA$1,900

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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2 Bed Condominium for Sale — $2,399,000 — 18975 Collins Ave # 1705, Sunny Isles Beach FL 33160