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9349 Collins Ave # 304, Surfside FL 33154
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9349 Collins Ave # 304, Surfside FL 33154

Surfside, FL 33154

$12,250,000

Condominium

3

Habitaciones

5

Baños

3232

SQFT

2016

Año

Descripción

Experience oceanfront luxury at its finest in this spectacular Fendi Château residence in Surfside. This one-of-a-kind masterpiece offers 3,232 SF of interior space with expansive oceanfront terraces. Professionally designed and fully furnished by Artefacto, the 3-bedroom + staff quarters, 4.5-bath residence features marble floors, floor-to-ceiling impact windows, smart-home automation, and private elevator entry. Enjoy world-class amenities including 24-hour concierge and security, full spa with sauna and steam room, oceanfront pool, state-of-the-art fitness center, restaurant, wine cellar, and private beach service. Two assigned parking spaces and valet included.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónALTOS DEL MAR NO. 5
Estacionamiento2 Or More Spaces, Assigned, Valet
VistaOcean View, Direct Ocean
PiscinaNo
Frente al agua
MantenimientoN/A

Listado cortesía de: Alina Meledina, AGK Realty LLC

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A11909333

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$27,033a $27,437 por mes
Cuota de mantenimiento
$10,220/mes
$37,95 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$16,517/mes
$198,205 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$296$700/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $142,072. Ése es el que paga el dueño actual en 2014. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $198,205 al año: unos $56,133 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está 165 % por encima de la mediana de Surfside, que es de $14,31 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 20.00 mills y un valor tasado del 81 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$78,276/mes

Enganche20% · $2,450,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$61,943
Impuestos (est.)$11,229
Seguro (est.)$5,104

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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3 Bed Condominium for Sale — $12,250,000 — 9349 Collins Ave # 304, Surfside FL 33154