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2100 S Ocean Ln # 808, Fort Lauderdale FL 33316
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2100 S Ocean Ln # 808, Fort Lauderdale FL 33316

Fort Lauderdale, FL 33316

$930,000

Condominium

2

Habitaciones

2

Baños

1880

SQFT

1969

Año

Descripción

Experience breathtaking waterfront living in this 2-bedroom, 2-bath condo at the world-class Point of Americas I. Floor-to-ceiling windows showcase panoramic water, cruise ship, and yacht parade views. Enjoy a extensive balcony, spacious living areas, an updated kitchen, and an extra-large primary suite with ample closets. Located on 10 landscaped oceanfront acres, the condo offers direct beach access and resort-style amenities, including heated pools, three gyms, guest suites, 24-hour security, beachside service, banquet rooms, an on-site restaurant. Relax on the beach with attended cabana. Close to the airport and highways. This home perfectly blends luxury, comfort, and convenience ideal for entertaining.

Características

SubtipoCondominium
CondadoBroward County
SubdivisiónPOINT OF AMERICAS CONDO
EstacionamientoCovered, Deeded, Guest, No Rv/Boats
VistaOcean View, Direct Ocean
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$2,026

Listado cortesía de: Rachel Kosmac, Berkshire Hathaway HomeService

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A11909139

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$3,516a $3,751 por mes
Cuota de mantenimiento
$2,026/mes
$12,93 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$1,318/mes
$15,810 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$172$407/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $8,911. Ése es el que paga el dueño actual en 2024. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $15,810 al año: unos $6,899 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

Estimación con una tasa de 20.00 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$7,969/mes

Enganche20% · $186,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$4,703
Impuestos (est.)$853
Seguro (est.)$388
HOA$2,026

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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2 Bed Condominium for Sale — $930,000 — 2100 S Ocean Ln # 808, Fort Lauderdale FL 33316