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18555 Collins Ave # 905, Sunny Isles Beach FL 33160
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18555 Collins Ave # 905, Sunny Isles Beach FL 33160

Sunny Isles Beach, FL 33160

$5,200,000

Condominium

4

Habitaciones

5

Baños

3150

SQFT

2016

Año

Descripción

This ocean front 4 bedrooms' unit was just purchased raw and it was totally made new from raw.Everything is brand new from floors, lights, electric curtains, furnitures and more. Owner is motivated open to offers. Easy to show.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
Subdivisión18555 COLLINS AVENUE COND
Estacionamiento2 Or More Spaces, Additional Spaces Available
VistaOcean View, Direct Ocean
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$7,223

Listado cortesía de: Jose Correa Lima, Best Broker Realty, LLC.

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A11907218

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$14,117a $14,511 por mes
Cuota de mantenimiento
$7,223/mes
$27,52 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$6,606/mes
$79,269 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$289$683/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $62,539. Ése es el que paga el dueño actual en 2024. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $79,269 al año: unos $16,730 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está 110 % por encima de la mediana de Sunny Isles Beach, que es de $13,07 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 18.50 mills y un valor tasado del 82 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$40,450/mes

Enganche20% · $1,040,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$26,294
Impuestos (est.)$4,767
Seguro (est.)$2,167
HOA$7,223

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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4 Bed Condominium for Sale — $5,200,000 — 18555 Collins Ave # 905, Sunny Isles Beach FL 33160