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100 Bayview Dr # 1901, Sunny Isles Beach FL 33160
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100 Bayview Dr # 1901, Sunny Isles Beach FL 33160

Sunny Isles Beach, FL 33160

$629,000

Condominium

2

Habitaciones

2

Baños

1357

SQFT

1975

Año

Descripción

Newly remodeled 2-bed/2-bath residence in Sunny Isles Beach featuring elegant wood finishes, light-filled living areas and a refined open, split-bedroom layout. Fresh kitchen and baths with premium materials and contemporary lines. Enjoy sweeping sunset views over the Intracoastal and watch boats glide by from a large private balcony. Resort-style amenities include tennis courts, pool, gym, spa, on-site restaurant and convenience store. Direct beach access across the street, access to docks (in case you like boats), 24/7 security and valet parking. Prime location near Bal Harbour, Oleta River Park and Aventura Mall. Move-in ready.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónARLEN HOUSE EAST CONDO
Estacionamiento2 Or More Spaces, Valet
VistaBay, Canal, Intracoastal View
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$1,200

Listado cortesía de: Alain Antoine, Keller Williams Elite Properties

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A11902563

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$2,081a $2,250 por mes
Cuota de mantenimiento
$1,200/mes
$10,61 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$756/mes
$9,076 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$124$294/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $6,588. Ése es el que paga el dueño actual en 2024. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $9,076 al año: unos $2,488 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está 19 % por debajo de la mediana de Sunny Isles Beach, que es de $13,07 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 18.50 mills y un valor tasado del 78 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$5,219/mes

Enganche20% · $125,800
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$3,181
Impuestos (est.)$577
Seguro (est.)$262
HOA$1,200

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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2 Bed Condominium for Sale — $629,000 — 100 Bayview Dr # 1901, Sunny Isles Beach FL 33160