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17890 W Dixie Hwy # 606, North Miami Beach FL 33160
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17890 W Dixie Hwy # 606, North Miami Beach FL 33160

North Miami Beach, FL 33160

$300,000

Condominium

3

Habitaciones

2

Baños

1652

SQFT

1980

Año

Descripción

Seller highly motivated! Lowest-priced 3-bedroom unit in the community and priced to sell. Remodeled 3-bedroom, 2-bath corner unit on the 6th floor offering 1,652 SF of bright living space with beautiful views of Greynolds Park and the city skyline. Features include an updated kitchen, spacious living and dining areas, generously sized bedrooms, and an in-unit washer and dryer. The primary suite boasts two walk-in closets. Recent upgrades include hurricane-impact windows and sliding glass doors, a renovated screened balcony, with a covered patio. Includes 2 assigned parking spaces plus 1 additional space, gated entry, and secured lobby. Ideally located in the desirable Ojus area of North Miami Beach, next to Greynolds Park and just minutes from Aventura Mall, shopping, dining, and major roadways. Association requires a minimum 700 credit score. AGENTS please read the Broker Remarks before scheduling a showing.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónGREYNOLDS PARK CLUB CONDO
Estacionamiento2 Or More Spaces, Assigned, Guest, No Rv/Boats, No Trucks/Trailers
VistaGarden View, Skyline
PiscinaNo
Frente al aguaNo
Mantenimiento$951

Listado cortesía de: Maria Eugenia DeCarvalho, Beachfront Realty Inc

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A11900953

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$1,570a $1,776 por mes
Cuota de mantenimiento
$951/mes
$6,91 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$468/mes
$5,610 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$151$358/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $3,587. Ése es el que paga el dueño actual en 2024. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $5,610 al año: unos $2,023 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está 32 % por debajo de la mediana de North Miami Beach, que es de $10,18 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 22.00 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$2,868/mes

Enganche20% · $60,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$1,517
Impuestos (est.)$275
Seguro (est.)$125
HOA$951

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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3 Bed Condominium for Sale — $300,000 — 17890 W Dixie Hwy # 606, North Miami Beach FL 33160