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3181 NW 5th Ave, Miami FL 33127
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3181 NW 5th Ave, Miami FL 33127

Miami, FL 33127

$1,199,000

Multifamiliar

0

Habitaciones

0

Baños

1378

SQFT

1957

Año

Descripción

Prime Wynwood Investment Opportunity! Excellent return! 95,506 net short term rental income for 2025. Discover this versatile 3 unit multifamily property located just steps from Miami’s vibrant Wynwood Arts District, home to world renowned events like Art Basel and iii Points. The property features a well balanced mix of 3 units: a 2 bedroom/1 bath, a 1 bedroom/1 bath, and a studio, offering multiple income streams under one roof. With its proximity to Wynwood’s art galleries, restaurants, and nightlife, this property is a dream for short-term rental investors seeking strong returns in one of Miami’s most desirable tourist destinations. Zoned for flexibility and located in a high demand area, this is your chance to own an income generating gem in the heart of Miami’s creative hub.

Características

SubtipoMultifamiliar
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónNORTHERN BLVD TR
EstacionamientoN/A
VistaN/A
PiscinaNo
Frente al aguaNo
MantenimientoN/A

Listado cortesía de: Victor Camero, Luxe Properties

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A11899888

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$1,952a $2,125 por mes
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$1,826/mes
$21,912 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$126$299/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $13,377. Ése es el que paga el dueño actual en 2024. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $21,912 al año: unos $8,535 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

Estimación con una tasa de 21.50 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$7,661/mes

Enganche20% · $239,800
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$6,063
Impuestos (est.)$1,099
Seguro (est.)$500

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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Multifamily for Sale — $1,199,000 — 3181 NW 5th Ave, Miami FL 33127