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4391 Collins Ave # 1403, Miami Beach FL 33140
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4391 Collins Ave # 1403, Miami Beach FL 33140

Miami Beach, FL 33140

$1,079,000

Condominium

0

Habitaciones

1

Baños

544

SQFT

2008

Año

Descripción

Live the Miami Beach lifestyle in this stylish Jr. Suite at Fontainebleau III – Sorrento Tower. Enjoy beautiful ocean and pool views from your private balcony. The unit comes fully furnished and turnkey with a king bed, sleeper sofa, and kitchenette — perfect for relaxing stays or rental income. As an owner, you’ll have access to everything the Fontainebleau Resort offers: award-winning restaurants, Lapis Spa, LIV nightclub, beach service, and more. Maintenance includes A/C, electricity, valet, and daily breakfast in the owners’ lounge. Use it as your personal retreat or join the hotel rental program for easy income while you’re away.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónFONTAINEBLEAU III OCEAN C
Estacionamiento1 Space, Valet
VistaOcean View, Pool Area View
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$919

Listado cortesía de: Amelia Todd, MAK Realty Group

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A11897877

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$2,459a $2,527 por mes
Cuota de mantenimiento
$919/mes
$20,27 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$1,490/mes
$17,884 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$50$118/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $12,403. Ése es el que paga el dueño actual en 2024. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $17,884 al año: unos $5,481 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

Estimación con una tasa de 19.50 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$7,814/mes

Enganche20% · $215,800
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$5,456
Impuestos (est.)$989
Seguro (est.)$450
HOA$919

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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Condominium for Sale — $1,079,000 — 4391 Collins Ave # 1403, Miami Beach FL 33140