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18555 Collins Ave # 1, Sunny Isles Beach FL 33160
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18555 Collins Ave # 1, Sunny Isles Beach FL 33160

Sunny Isles Beach, FL 33160

$47,500,000

Condominium

4

Habitaciones

7

Baños

9560

SQFT

2016

Año

Descripción

Penthouse One at Porsche Design Tower is the pinnacle of opulent living, a mansion in the sky where innovation & design meet timeless sophistication. Encompassing nearly 10,000 SF of interiors & more than 6,500 SF of private terraces, this 3-story residence is crowned by an expansive rooftop retreat. The grand room soars to 22-ft double-height ceilings offering uninterrupted ocean and intracoastal views. Exquisite stone floors, a glass-enclosed wine cellar, theater room, define elegance at every turn. A private 3,328 sf sky garage for 6 cars sets a new standard in luxury living.  At its summit, the rooftop sanctuary, two shimmering pools, summer kitchen, and sweeping panoramas offers an uncompromising resort experience above the shoreline.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
Subdivisión18555 COLLINS AVENUE COND
EstacionamientoAttached Carport, 2 Or More Spaces, Covered, Valet
VistaIntracoastal View, Direct Ocean, Skyline
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$19,725

Listado cortesía de: Enrique Tettamanti, Dezer Platinum Realty LLC

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A11883561

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$80,942a $82,137 por mes
Cuota de mantenimiento
$19,725/mes
$24,76 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$60,341/mes
$724,090 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$876$2,071/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $348,490. Ése es el que paga el dueño actual en 2024. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $724,090 al año: unos $375,600 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está 89 % por encima de la mediana de Sunny Isles Beach, que es de $13,07 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 18.50 mills y un valor tasado del 82 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$323,244/mes

Enganche20% · $9,500,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$240,186
Impuestos (est.)$43,542
Seguro (est.)$19,792
HOA$19,725

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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4 Bed Condominium for Sale — $47,500,000 — 18555 Collins Ave # 1, Sunny Isles Beach FL 33160