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100 Lincoln Rd # 323, Miami Beach FL 33139
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100 Lincoln Rd # 323, Miami Beach FL 33139

Miami Beach, FL 33139

$575,000

Condominium

1

Habitaciones

2

Baños

890

SQFT

1965

Año

Descripción

Experience South Beach living at its finest in this beautifully renovated, fully furnished condo at the iconic Decoplage, situated where Lincoln Road meets the ocean. This luminous 1-bed, 1.5-bath residence offers stunning ocean and Ritz-Carlton views and direct access to the pool deck, creating the perfect indoor/outdoor lifestyle. The spacious open layout features a modern chef’s kitchen, elegant finishes, and generous primary suite with a walk-in closet and spa-inspired bath. Enjoy resort-style amenities including beach access, oceanfront pool, fitness center, valet parking, and 24-hour security. Move-in ready and ideal for investors or end users, this turnkey unit is steps from world-class shopping, dining, and entertainment. Motivated seller – easy to show – bring your offers!

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónTHE DECOPLAGE CONDO
Estacionamiento1 Space, Valet
VistaOcean View, Other View
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$1,251

Listado cortesía de: Catherine Pineda, Coldwell Banker Realty

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A11880816

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$2,127a $2,238 por mes
Cuota de mantenimiento
$1,251/mes
$16,87 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$794/mes
$9,531 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$82$193/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $7,044. Ése es el que paga el dueño actual en 2024. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $9,531 al año: unos $2,487 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

Estimación con una tasa de 19.50 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$4,925/mes

Enganche20% · $115,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$2,908
Impuestos (est.)$527
Seguro (est.)$240
HOA$1,251

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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1 Bed Condominium for Sale — $575,000 — 100 Lincoln Rd # 323, Miami Beach FL 33139