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10201 Collins Ave # 301, Bal Harbour FL 33154
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10201 Collins Ave # 301, Bal Harbour FL 33154

Bal Harbour, FL 33154

$5,800,000

Condominium

2

Habitaciones

3

Baños

2148

SQFT

2016

Año

Descripción

Welcome to Residence 301 at Oceana Bal Harbour, an elegant beachfront home blending resort-style living with modern sophistication. This spacious 2-bedroom, 2.5-bath residence features soaring ceilings, floor-to-ceiling glass, and expansive terraces that create seamless indoor-outdoor living. A gourmet kitchen with premium appliances, spa-inspired bathrooms, and custom finishes enhance the contemporary design. Enjoy world-class amenities, including 400 feet of pristine beachfront, full-service pool and cabanas, private restaurant by Toscano Divino, state-of-the-art fitness center, spa, tennis courts, and museum-quality art throughout the property. Perfectly located in the heart of Bal Harbour, just steps from the renowned Bal Harbour Shops, assessment has been fully paid.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónOCEANA BAL HARBOUR CONDO
EstacionamientoValet
VistaDirect Ocean
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$4,551

Listado cortesía de: Claudia Yaffe, Yaffe International Realty

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A11876907

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$11,929a $12,198 por mes
Cuota de mantenimiento
$4,551/mes
$25,42 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$7,181/mes
$86,174 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$197$465/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $69,649. Ése es el que paga el dueño actual en 2024. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $86,174 al año: unos $16,525 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está 47 % por encima de la mediana de Bal Harbour, que es de $17,28 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 17.50 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$41,612/mes

Enganche20% · $1,160,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$29,328
Impuestos (est.)$5,317
Seguro (est.)$2,417
HOA$4,551

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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2 Bed Condominium for Sale — $5,800,000 — 10201 Collins Ave # 301, Bal Harbour FL 33154