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17375 Collins Ave # 2501, Sunny Isles Beach FL 33160
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17375 Collins Ave # 2501, Sunny Isles Beach FL 33160

Sunny Isles Beach, FL 33160

$925,000

Condominium

2

Habitaciones

3

Baños

1470

SQFT

2000

Año

Descripción

Breathtaking direct ocean views from every room define this highly sought-after Lower Penthouse residence in the coveted "01" line. A rare opportunity to own one of the building's premier oceanfront floor plans at an exceptional value. Enjoy it from day one or reimagine it over time. The home presents the perfect opportunity to personalize to your own taste without paying a premium for someone else's design choices. Enjoy resort-style amenities including beach and pool service, valet, concierge, fitness center, spa, salon, business center, and indoor-outdoor dining. Maintenance includes electricity, water, cable, and internet. Opportunities offering this combination of direct ocean views, Lower Penthouse elevation, and exceptional value are becoming increasingly difficult to find.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónOCEAN POINT BEACH CLUB CO
EstacionamientoValet
VistaDirect Ocean
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$8,000

Listado cortesía de: Carlos Uribe De Antunano, Miami Portfolio Collection

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A11845789

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$4,099a $4,283 por mes
Cuota de mantenimiento
$2,667/mes
$21,77 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$1,298/mes
$15,572 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$135$319/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $11,709. Ése es el que paga el dueño actual en 2024. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $15,572 al año: unos $3,863 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está 66 % por encima de la mediana de Sunny Isles Beach, que es de $13,07 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 18.50 mills y un valor tasado del 91 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$5,911/mes

Enganche20% · $185,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$4,677
Impuestos (est.)$848
Seguro (est.)$385

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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2 Bed Condominium for Sale — $925,000 — 17375 Collins Ave # 2501, Sunny Isles Beach FL 33160