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824 SE 12th Ct, Fort Lauderdale FL 33316
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824 SE 12th Ct, Fort Lauderdale FL 33316

Fort Lauderdale, FL 33316

$15,000,000

Multifamiliar

0

Habitaciones

0

Baños

0

SQFT

2025

Año

Descripción

14 Townhome complex in the Heart of Fort Lauderdale – New Construction. Discover modern luxury and unparalleled convenience in this beautifully designed townhome, ideally located just minutes from the vibrant Las Olas Boulevard. La Linda at Harbor Vista is a new construction gated community consisting of 14 Townhomes with three different floor plans. Units are equipped with hurricane proof windows, low voltage for smart home, high-end cabinets and carpentry. Live the Fort Lauderdale lifestyle at its finest, with quick access to beautiful beaches, cultural attractions, and everything Las Olas has to offer. Minutes away from the FLL Airport and Port everglades. Ideal for corporate lease business. Brief attached.

Características

SubtipoMultifamiliar
CondadoBroward County
SubdivisiónEVERGLADE LAND SALES CO
EstacionamientoN/A
VistaN/A
PiscinaNo
Frente al aguaNo
Mantenimiento$150

Listado cortesía de: Javier Martinez LLC, Miami Beach Real Estate Group

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A11822054

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$24,150a $27,900 por mes
Cuota de mantenimiento
$150/mes
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$21,250/mes
$255,000 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$2,750 – $6,500/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $3,971. Ése es el que paga el dueño actual en 2023. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $255,000 al año: unos $251,029 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

Estimación con una tasa de 20.00 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$95,998/mes

Enganche20% · $3,000,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$75,848
Impuestos (est.)$13,750
Seguro (est.)$6,250
HOA$150

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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Multifamily for Sale — $15,000,000 — 824 SE 12th Ct, Fort Lauderdale FL 33316