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301 174th St # 401, Sunny Isles Beach FL 33160
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301 174th St # 401, Sunny Isles Beach FL 33160

Sunny Isles Beach, FL 33160

$459,000

Condominium

2

Habitaciones

2

Baños

1488

SQFT

1976

Año

Descripción

Must-See Spacious 2-Bedroom, 2-Bathroom Condo with Stunning Intracoastal Views! Step into luxury living with this expansive unit offering breathtaking Intracoastal and partial ocean views from every room. Enjoy sunrise to sunset vistas with North, West, and South exposures and relax on the oversized balcony—perfect for entertaining or unwinding. This beautifully updated building features a new roof, modernized pool deck, sleek lobby, and renovated elevators. Just minutes from the beach, world-class shopping, fine dining, grocery stores, and places of worship—this location truly has it all. Don’t miss your opportunity to own a piece of paradise!

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónWINSTON TOWERS 500 CONDO
Estacionamiento1 Space, Assigned
VistaBay
PiscinaNo
Frente al aguaNo
Mantenimiento$662

Listado cortesía de: Camelot Desir, Beachfront Realty Inc

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A11793633

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$1,391a $1,577 por mes
Cuota de mantenimiento
$662/mes
$5,34 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$593/mes
$7,116 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$136$322/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $5,419. Ése es el que paga el dueño actual en 2024. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $7,116 al año: unos $1,697 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está 59 % por debajo de la mediana de Sunny Isles Beach, que es de $13,07 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 18.50 mills y un valor tasado del 84 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$3,595/mes

Enganche20% · $91,800
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$2,321
Impuestos (est.)$421
Seguro (est.)$191
HOA$662

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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2 Bed Condominium for Sale — $459,000 — 301 174th St # 401, Sunny Isles Beach FL 33160