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18071 Biscayne Blvd # 1503, Aventura FL 33160
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18071 Biscayne Blvd # 1503, Aventura FL 33160

Aventura, FL 33160

$285,555

Condominium

1

Habitaciones

2

Baños

1005

SQFT

1971

Año

Descripción

SELLER WILL FINANCE! Stunning & Sophisticated 1 Bed/1.5 Bath DIRECT WATERFRONT CONDO with over 1000 SF of space. Large eat-in kitchen with separate living room & dining room area, private master bedroom with large walk-in closet, upgraded bathrooms with granite tops. Beautiful porcelain flooring throughout the home that leads to a breathtaking balcony view with an incredible breeze and spectacular SE views. Amenities include fitness center, tennis court, hair/nail salon, private marina, 2 swimming pools. 24-7 Security with Gate access. Building is perfectly located in the heart of Aventura. Close to all shops (Fresh Market, Reunion Kitchen, Panera, Burger-Fi, Olive Garden, etc.) Minutes from Sunny Isles Beach, Aventura Mall, I-95, Airport(s) and all major shopping centers and schools. SELLER FINANCE/OWNER FINANCE IS AN OPTION! AGENTS - 3D VIDEO BELOW!

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónDEL PRADO MARINA,Del Prado
Estacionamiento1 Space, Assigned, Open
VistaBay, Other View, Pool Area View
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$953

Listado cortesía de: Ganit Arazi, Beachfront Realty Inc

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A11779354

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$1,440a $1,565 por mes
Cuota de mantenimiento
$953/mes
$11,38 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$394/mes
$4,733 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$92$218/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $3,161. Ése es el que paga el dueño actual en 2024. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $4,733 al año: unos $1,572 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está en línea de la mediana de Aventura, que es de $11,42 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 19.50 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$2,778/mes

Enganche20% · $57,111
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$1,444
Impuestos (est.)$262
Seguro (est.)$119
HOA$953

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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1 Bed Condominium for Sale — $285,555 — 18071 Biscayne Blvd # 1503, Aventura FL 33160