16699 Collins Ave # 1809, Sunny Isles Beach FL 33160
$979,000
Condominium
2
Habitaciones
2
Baños
1266
SQFT
2006
Año
Descripción
Perfect floor height with stunning ocean views! Amazing 18th floor residence with 2 bedrooms, 2 bathrooms & offered fully furnished & decorated. Electric blackout / light filtering blinds with impact windows & doors throughout. Full service building with valet parking, heated pool, oceanfront gym, & beach services with chairs, towels, & umbrellas. Amazing location in Sunny Isles near many restaurants, shops, & grocery stores. Investor friendly building with short term rentals permitted. Rent 12 times a year - 7 day minimum. We have been renting this unit short term for 10+ years with instant cash flow at closing & the management company (900+ Airbnb reviews) can pass to new owner. Income statements available upon request. Assessment will be paid by current owner. Easy to show.
Características
Listado cortesía de: Brandon Schneider, The SIR Group
Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A11759232
La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.
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Alberto Adonait
Senior Real Estate Advisor
El costo real
Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.
- Cuota de mantenimiento
- $1,898/mes$17,99 por pie² al año
- Impuesto a la propiedadpara un comprador, al precio pedido
- $1,162/mes$13,946 al año
- Seguro del propietarioel del edificio ya está en la cuota
- $116 – $274/mes
La cuota de este edificio está 38 % por encima de la mediana de Sunny Isles Beach, que es de $13,07 por pie² al año.
Estimación con una tasa de 18.50 mills y un valor tasado del 77 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.
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Pago mensual estimado
$8,154/mes
Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.
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16699 Collins Ave # 1809, Sunny Isles Beach FL 33160