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9703 Collins Ave # 1001, Bal Harbour FL 33154
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9703 Collins Ave # 1001, Bal Harbour FL 33154

Bal Harbour, FL 33154

$3,100,000

Condominium

2

Habitaciones

2

Baños

1069

SQFT

2011

Año

Descripción

ATLANTIC SUITE at St. Regis Bal Harbour ; 1 Bedroom + Den with 2 twin size beds, 1 Queen Size Sofa Bed in Living Room; 2 Full Bathrooms and 2 Large Balconies, Kitchen (Cooktop, Microwave, Dishwasher, Subzero Refrigerator/Freezer).Full access to all of St.Regis Hotel Amenities including Free Valet Parking, direct beach access with pool attendants; 4 pools, state of the art gym, 12,000 SF of Remede Spa, Restaurants, Kids club; Walking Distance to Bal Harbour Shops, Restaurants, House of Worship. The apartment encompasses the definition of luxury and comfort.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónBAL HARBOUR CENTER CONDO
EstacionamientoAssigned, Covered, Valet, No Rv/Boats, No Trucks/Trailers
VistaOcean View, Direct Ocean
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$3,327

Listado cortesía de: Jonathan Laoui, Shefa Consulting, LLC

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A11547780

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$7,268a $7,401 por mes
Cuota de mantenimiento
$3,327/mes
$37,35 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$3,843/mes
$46,113 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$98$232/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $29,883. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $46,113 al año: unos $16,230 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está 116 % por encima de la mediana de Bal Harbour, que es de $17,28 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 17.50 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$23,136/mes

Enganche20% · $620,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$15,675
Impuestos (est.)$2,842
Seguro (est.)$1,292
HOA$3,327

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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2 Bed Condominium for Sale — $3,100,000 — 9703 Collins Ave # 1001, Bal Harbour FL 33154