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18555 Collins Ave # 3501, Sunny Isles Beach FL 33160
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18555 Collins Ave # 3501, Sunny Isles Beach FL 33160

Sunny Isles Beach, FL 33160

$11,500,000

Condominium

3

Habitaciones

5

Baños

4154

SQFT

2016

Año

Descripción

A masterpiece residence for the most discriminate Buyer who loves the best automobiles & has a passion for art in every form. Totally restructured from floor to ceiling, customized & exquisitely designed with the finest brands & materials. From Chef Kitchen by Bulthaup to a an Agape Cuna bathtub. Every single detail is a work of art, from the choice of flooring, finishes, extensive hidden cabinetry in the family room. Home Smart System. Privacy is enhanced by the Dezervator which seamlessly transports your car directly to your residence. Extensive terrace with outdoor kitchen and private pool. Spa featuring Vichy showers, sunset terrace with 2 oversized spa tubs, movie theater, racing car simulators, game room, beauty salon, gourmet restaurant, Bar & Lounge. The Porsche Design Lifestyle

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
Subdivisión18555 COLLINS AVENUE COND,Porsche Design Tower
Estacionamiento2 Or More Spaces, Covered, Valet
VistaIntracoastal View, Ocean View, Direct Ocean
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$8,100

Listado cortesía de: Roxana Kosberg, CityFirst Realty, LLC

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A11536866

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$23,090a $23,609 por mes
Cuota de mantenimiento
$8,100/mes
$23,40 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$14,609/mes
$175,306 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$381$900/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $76,533. Ése es el que paga el dueño actual en 2023. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $175,306 al año: unos $98,773 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está 79 % por encima de la mediana de Sunny Isles Beach, que es de $13,07 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 18.50 mills y un valor tasado del 82 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$81,584/mes

Enganche20% · $2,300,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$58,150
Impuestos (est.)$10,542
Seguro (est.)$4,792
HOA$8,100

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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3 Bed Condominium for Sale — $11,500,000 — 18555 Collins Ave # 3501, Sunny Isles Beach FL 33160