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Conceptos de real estate: ¿Qué es el Cap Rate?

🎓 CONCEPTOS DE REAL ESTATE EN 1 MINUTO: ¿Qué es el Cap Rate? El cap rate, o tasa de capitalización, mide cuánto rinde una propiedad de inversión. Se calcula dividiendo el ingreso neto anual —la renta menos los gastos, sin contar la hipoteca— por el precio de la propiedad. Si una de quinientos mil dólares te deja veinticinco mil netos al año, su cap rate es cinco por ciento. Sirve para comparar inversiones entre sí: a mayor cap rate, más renta por dólar invertido, aunque a veces más riesgo. Es la primera cuenta que hace todo inversor serio. ¿Comprás, vendés o invertís en Florida? Escribime al